Виды ремонта кровли и их особенности
От состояния кровли напрямую зависит надежность конструкции любого строения. Воздействие атмосферных осадков больше всех испытывает именно кровля, поэтому на ней периодически могут возникать механические повреждения и коррозийные явления. До плачевного состояния крышу доводить не следует, необходимо своевременно производить ремонт и устранять возникшие дефекты.
Внимательно осматривать кровлю следует как минимум два раза в год. Характер осмотра определяется видом крыши и используемым материалам. В частности, при скатной конструкции нужно проверить техническое состояние стропил и покрытия, температуру всех элементов, уровень влажности деревянных деталей. Тщательное обследование гидроизоляции – самый важный этап обследования плоских крыш. Чем раньше будут выявлены повреждения, тем ниже будет цена на ремонт кровли, поскольку объем работ и материалов на их устранение потребуется меньший.
Обслуживание крыши следует начинать сразу после введения здания в эксплуатацию. Можно заказать данную услугу в специализированных организациях. Помимо плановых обследований, специалисты очистят поверхность от загрязнений, проведут ремонтные работы, если в них возникла необходимость. Обслуживание кровли лучше доверить профессионалам, так как правильный уход за этим элементом не так прост, как может показаться на первый взгляд. В разное время года требуются разные мероприятия.
Ремонт кровли может быть разным. Выделяют капитальные, аварийные и текущие работы. Первый вариант является наиболее дорогим и сложным, однако обойтись без него в некоторых случаях не получится. Капитальный ремонт может потребоваться при серьезном обветшании конструкций, наличии большого количества механических повреждений, порчи в результате пожара, а также при не подлежащих исправлению дефектах. Видов работ во время капитального ремонта кровли проводится несколько. Прежде всего, удаляют старое покрытие, меняют поддерживающие конструкции на новые. Также чаще всего требуется замена тепло- и гидроизоляции. Внешний вид кровли восстанавливается заменой финишной отделки.
Исправление локальных повреждений – основная цель текущего и аварийного ремонтов. При их проведении формируют заплатки или меняют отдельные участки кровельного покрытия, устраняют обнаруженные протечки. В любом случае, капитальный ремонт рано или поздно проводить также придется, так как другие виды спустя какое-то время перестанут приносить ощутимые результаты.