Дом построить. Чего нам это будет стоить? Обзор "ТеплоСити"
Вопрос Сколько стоит дом? читатели, пользователи «всемирной паутины», по статистике самой крупной в России поисковой системы Яндекс, задают каждый месяц, и ни много ни мало, а около 60 тыс. раз.
Это еще раз подтверждает то, что жители страны все чаще стали задумываться о больших преимуществах жизни в своем собственном доме, и, естественно, начинают подсчитывать финансовые возможности. В связи с тем, что покупка готового коттеджа сегодня довольно-таки недешева, желающие приобрести собственное загородное жилье часто приходят к мысли, что необходимо строить дом своими собственными руками, или с привлечением строительной фирмы, или наемной бригады.
Участок под строительство.
В первую очередь, надо приобрести землю под строительство дома: или участок в застраиваемом в настоящее время коттеджном районе, или надел в уже обжитом дачном поселке или в деревушке как правило, с уже обветшавшими постройками.
Покупая землю в коттеджном поселке, вы получите немало плюсов: круглосуточную охрану, благоустроенную территорию на общем пользовании, подъездные пути, а довольно часто и прочие удобства, почти как в городе. Современные коммуникации также являются большим преимуществом газопровод, водопровод и трубопроводнаяя арматура каталог, линия электропередач с достаточной мощностью (на один участок выделяют 10-20 кВт).
Специалисты, которые специализируются на проектировании индивидуальных строений, рекомендуют использовать следующую формулу: на 10 м2 площади дома или коттеджа должно быть выделено не менее одной сотки земельного участка.
Главное проект.
Следующим весьма ответственным моментом является выбор заказчиком архитектурного проекта.
По уверению специалистов, проект абсолютно необходим с целью контроля за строительным и архитектурным качеством, а еще за правильным расходованием отделочных и конструктивных стройматериалов, например Ronex Россия.
Правильно разработав проектно-сметную документацию, вы можете рассчитать довольно точно необходимое количество необходимых стройматериалов, а, следовательно, и стоимость запланированного строительства. Это позволит вам обойти обычные ошибки непрофессионального проектирования, ведь они могут привести к разрушению строения, к примеру, когда перекрытием или фундаментом не выдерживаются нагрузки.
Самый экономный вариант купить готовый типовой проект на строительство.
Таких проектов в настоящее время разработали множество, для любых конструкционных материалов и площадей. Но если вы желаете получить дом вашей мечты, который учитывает ваши пристрастия и вкусы, то лучше всего заказывать добротный индивидуальный проект. Советуем для этого обратиться в проверенные временем архитектурные бюро. Они предоставят вам портфолио уже выстроенных строительных объектов.
Типовой проект может стоить в пределах от 20 до 50 тысяч рублей.
Это по большей части зависит от того, какие документы входят в данный проект.
В будущем, если вам нужен будет авторский надзор во время строительства дома, то сотрудничество с бюро или с архитектором можете продолжить. Сопровождение такое обходится не очень дешево от 30 тыс. рублей в месяц, или по 35 тысяч за каждый выезд специалиста на место строительства вашего коттеджа.
Источник http://teplosity.ru ООО "ТеплоСити" - 125371, г.Москва, Волоколамское шоссе, дом 89, + 7(495) 984-02-91